Kévin LEFEVRE - iad

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Description

iad France - Kévin Lefevre (06 49 03 89 66) vous propose : Exclusivité à EPERNON, commerces, écoles et gare à pied : Dans une maison divisée en deux appartements, venez découvrir ce bel appartement de 45m² environ rénové comprenant :
- Au rez-de-chaussée : une entrée, un wc.
- A l'étage : une pièce à vivre de 20m² environ avec salon-séjour et cuisine aménagée/équpée, deux chambres, une salle d'eau.
Cour commune avec une place de parking et cave en sous-sol.
Très faible charges de copropriété.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 10.83 € par mois (soit 130 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kévin Lefevre EI (ID 64935), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 908731995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 10/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 1598882 - Réf Superimmo : ANVXWNLUO
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Caractérisques
Prix de vente : 141 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 133 € / m²
Charges prévisionnelles : 130 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

45 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
1 ParkingCave
Chauffage collectif électrique (radiateurs)Cuisine équipée
Copropriété de 9 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
249 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 728 € / an
Maximum : 986 € / an

Diagnostics réalisés le 18/04/2023.

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Historique des prix
16 octobre 2024

Baisse de 3,4%

141 000 €
10 septembre 2024
146 000 €
Localisation
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12 avis clients
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