Vente appartement 165 000 €

45 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Epinay-sur-Seine (93800)

93800 – EPINAY-SUR-SEINE –BORDURE QUAI DE SEINE - PROCHE TRAMWAY 8 - 3 PIÈCES 45 M2 TRAVERSANT– 2ème ETAGE – VUE DÉGAGÉE EXCEPTIONNELLE SUR SEINE - 2 CHAMBRES AVEC SALLE D'EAU – LUMINEUX – CALME - REFAIT A NEUF
effiCity vous propose un appartement de 3 pièces de 45 m2 au sein d'un immeuble sécurisée d'une petite copropriété totalement restaurée (façade, toiture, cage d'escalier) et située dans une zone pavillonnaire au 2ème étage sans ascenseur, calme et lumineux, orienté sud. Proche de tous transports, commerces et écoles, l'appartement comprend une entrée desservant un wc, un cellier, une cuisine et menant à un séjour traversant orienté sud et nord, 2 chambres avec placard intégré dont chacune à un accès directe à une salle de bain. Une cave complète ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Marc Zang-Atangana - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°512729682.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 165 000 €	Prix au m² : 3 667 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 500 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 189 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/01/2024.

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MARC ZANG-ATANGANA - EFFICITY

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