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Vente appartement 138 000 €
45 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Epinay-sur-Seine (93800)

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  • 3 067 €/m²
  • Chauffage collectif au gaz (au sol)
Nicolas Hubert - efficity

Nicolas Hubert - efficity

37 avis
06 34 17 65 81 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

93800 - EPINAY-SUR-SEINE - PROCHE BERGES DE SEINE - F2 TRAVERSANT - CAVE - BOX
Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne vous propose ce T2 traversant de 45M2 loi carrez parfaitement bien agencé.
Venez découvrir cet appartement composé d’une entrée avec placard intégré, d'un grand séjour, d’une cuisine fermée, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés.
Enfin, cet appartement dispose d'une cave et d'un box dans une cour fermée et sécurisée.
Rafraîchissement à prévoir.
Atouts :
A 5 min à pied du centre ville : centre commercial "Auchan L'ilo" et des écoles et centre administratif, médiathèque Colette...
Proche transports : à 2 pas du T8 "Les Béatus" et connection RER C" Epinay sur seine" et à 10 min à pied de la ligne H "Epinay-Villetaneuse" et du T11 .
A 4 min des berges de Seine et "du parc des Béatus".
Renseignements, photos et visites : Nicolas HUBERT 06 34 17 65 81
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nicolas Hubert - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°900531658.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 09/08/2024 - maj le 11/11/2024 - Réf. agence : 162563 - Réf Superimmo : ANVXWHE22
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Caractérisques
Prix de vente : 138 000 €Prix au m² : 3 067 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 600 € / anTaxe foncière : 1 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

45 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Garage1 cave
Année de construction : 1975Chauffage collectif au gaz (au sol)
Séjour de 15 m²1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 87 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
415 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
77 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 540 € / an
Maximum : 1 540 € / an

Diagnostics réalisés le 27/01/2022.

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