Vente appartement 195 000 €

45 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Éragny (95610)

Au calme - Bâtiment bien entretenu - Proximité des transports en commun - Bonne isolation thermique - Lumineux. . **EXCLUSIVITÉ LA RESIDENCE** **SECTEUR GARE/ ERAGNY VILLAGE** Découvrez ce grand F2 à la vente dans un lotissement haut de gamme idéalement situé à 7 min à pied de la gare SNCF d'Eragny Neuville et à 17mn de la gare RER A, Ligne L de NEUVILLE UNIVERSITE ! Vous serez séduit par son grand séjour lumineux et sa cuisine aménagée ouverte ainsi que sa suite parentale confortable d'environ 15m2! Profitez également d'une place de stationnement en sous-sol. Proximité des écoles (maternelles, primaires, collège et lycée) et des commerces, tous accessibles en quelques minutes à pied. Le calme et l'entretien impeccable du bâtiment ajoutent au charme de cet appartement. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Appelez le 01 39 72 00 20 pour une visite ! .

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Prix de vente : 195 000 €	Prix au m² : 4 333 € / m²
Charges prévisionnelles : 966 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 188 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/10/2024.

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LA RÉSIDENCE CONFLANS SAINTE HONORINE

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