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Vente appartement 80 000 €
45 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Esparron-de-Verdon (04800)

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  • 1 778 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • Balcon
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Philippe Bekalarek - efficity

Philippe Bekalarek - efficity

11 avis
06 71 64 61 25 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

04800 - ESPARRON DE VERDON - Appartement T3 46 m2 vendu loué, lumineux, calme.
Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, votre propose à mi-chemin entre Esparron-de-Verdon et Gréoux les Bains, à 15 minutes à pieds du Lac d’Esparron, ravissant appartement de 46 m2 LOI CARREZ, lumineux et au calme, dans une petite copropriété.
Idéal investisseur ou pied-à-terre, ce bien se compose d'un salon avec cuisine équipée ouverte, de deux confortables chambres, d'une salle d’eau et d’un WC.
Le bien est vendu loué. Locataire en place depuis 2018 avec un Bail meublé d’1 an renouvelable.
Loyer charges comprises de 480 €, soit une rentabilité brute d’environ 6,75 %.
Une place de parking privative, une terrasse et une vaste cave complètent la description.
Possibilité diviser l’appartement en deux studio comme initialement construits.
Pas de procédure en cours.
Charges annuelles : 450 €.
Taxe Foncière : 300 €
Contactez Philipe BEKALAREK, de chez EffiCity, l’Agence qui estime votre bien en ligne, pour plus d'informations au 06.71.64.61.25 ou par mail
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Philippe Bekalarek - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Manosque sous le n°810991661.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 18/11/2024 - Réf. agence : 165004 - Réf Superimmo : ANVXX7C41
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Caractérisques
Prix de vente : 80 000 €Prix au m² : 1 778 € / m²
Charges prévisionnelles : 400 € / anTaxe foncière : 300 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

45 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (1er)
Orientation : Nord1 cave
BalconChauffage individuel électrique (radiateurs)
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 12 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
261 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 470 € / an
Maximum : 670 € / an

Diagnostics réalisés le 11/09/2024.

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