Vente appartement 92 000 €

45,35 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Essey-lès-Nancy (54270)

Situé au sécurisé par la présence d'un gardien et d'un portail automatisé, premier étage d'un immeuble de trois niveaux, au coeur d'un ensemble résidentiel, cet appartement en très bon état est composé d'un séjour donnant sur une terrasse sans vis-à-vis, d'une cuisine semi-ouverte avec un débarras attenant, une entrée, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
Classé en C, il répond parfaitement aux normes actuelles en matière d'économie d'énergie.
Il est actuellement occupé, mais le contrat de location arrive bientôt à son terme de renouvellement et la libération du logement est envisageable si l'objectif est de l'occuper. Si on reste sur un projet d'investissement locatif, la rentabilité actuelle est de 7%.
Quel que soit votre projet, je me ferai un plaisir de vous entendre.

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Consommation d'énergie

Consommation 158 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/12/2023.

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L'HOTEL IMMOBILIER NANCY

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