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Vente appartement 92 000 €
45,35 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Essey-lès-Nancy (54270)

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  • 2 029 €/m²
  • 2ème étage
  • 1 terrasse
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
L'Hotel Immobilier Nancy

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Description

Situé au sécurisé par la présence d'un gardien et d'un portail automatisé, premier étage d'un immeuble de trois niveaux, au coeur d'un ensemble résidentiel, cet appartement en très bon état est composé d'un séjour donnant sur une terrasse sans vis-à-vis, d'une cuisine semi-ouverte avec un débarras attenant, une entrée, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
Classé en C, il répond parfaitement aux normes actuelles en matière d'économie d'énergie.
Il est actuellement occupé, mais le contrat de location arrive bientôt à son terme de renouvellement et la libération du logement est envisageable si l'objectif est de l'occuper. Si on reste sur un projet d'investissement locatif, la rentabilité actuelle est de 7%.
Quel que soit votre projet, je me ferai un plaisir de vous entendre.

Publiée le 01/11/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 5 - Réf Superimmo : ANVXX2UI9
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Caractérisques
Prix de vente : 92 000 €Prix au m² : 2 029 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 146 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,98% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.hotelimmobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

45,35 m² - 2 pièces - 1 chambre2ème étage
1 Parking1 terrasse
Année de construction : 2001Gardien
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Séjour de 20 m²
1 salle de bain2 wc
InterphoneCopropriété de 2 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
158 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 490 € / an
Maximum : 700 € / an

Diagnostics réalisés le 19/12/2023.

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Siren : 530885474
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