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Vente appartement 126 000 €
45 m²
2 pièces 2 p
Évry-Courcouronnes (91080) - Evry

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  • 2 800 €/m²
Stéphane GERVASI - iad

Stéphane GERVASI - iad

23 avis
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Description

iad France - Stéphane Gervasi (06 80 65 75 65) vous propose : Appartement T2 de 45 m2 avec une grande cave et un parking privatif , idéal premier achat ou investisseur .
Proche de toutes les commodités et à 5 minutes à pieds de la gare RER Evry val de Seine.
Le bien, très lumineux, est situé au 1er étage et est composé d'une entrée, d'une grand séjour, d'une cuisine équipée avec cagibi , d'une chambre , d'un petit dressing, d'une salle de bain et d'un WC
Les +++ : électricité refaite , peinture neuve bloc serrure de porte neuf et travaux en cours de raccordement au système de chauffage urbain de la ville ( économies d'énergie).
A visiter sans tarder.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 300 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Gervasi EI (ID 16918), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 511705873, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 24/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 1607207 - Réf Superimmo : ANVXWRI3H
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Caractérisques
Prix de vente : 126 000 €Prix au m² : 2 800 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

45 m² - 2 piècesCopropriété de 900 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
315 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
68 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 830 € / an
Maximum : 1 160 € / an

Diagnostics réalisés le 26/06/2023.

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