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Vente appartement 203 300 €
45 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Eysines (33320)

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  • 4 518 €/m²
  • Exclusivité
  • Balcon
  • Chauffage individuel au gaz (central)
Laplace Immobilier 33

Laplace Immobilier 33

42 avis
05 56 05 19 53 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Venez découvrir ce bel appartement T2 de 45m² avec un balcon privatif, situé dans le quartier Cantinolle, au sein d'une résidence sécurisée achevée en 2023 et sous garantie décennale. Il se compose d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte, d'une chambre avec un emplacement dressing, d'une salle d'eau et d'un placard buanderie. Il comprend également une place de parking et des locaux à vélos. Vous pourrez faire l'ensemble de vos commodités à pieds boulangerie, pharmacie, super U, restaurants, boucherie .. L'accès au Tram se trouve à 2min à pied. A visiter sans tarder !
Référence agence : 346

Publiée le 24/12/2024 - Réf. agence : CGG3-NPM-O8D - Réf Superimmo : ANVXXJFB5
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Caractérisques
Prix de vente : 203 300 €Prix au m² : 4 518 € / m²
Charges prévisionnelles : 868 € / anTaxe foncière : 108 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 13 300 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 190 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5569/bareme.pdf

Disponible immédiatement45 m² - 2 pièces - 1 chambre
Avec ascenseurParking extérieur
BalconChauffage individuel au gaz (central)
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 133 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
45 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 197 € / an
Maximum : 267 € / an

Diagnostics réalisés le 04/04/2023.

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