Vente appartement 154 000 €

45 m²

2 pièces 2 p

Feyzin (69320)

Feyzin le haut, au sein d'une petite copropriété de 13 appartements, venez découvrir cet appartement de type 2 de 45m² carrez et 52m² utiles.
Il se compose d'une belle pièce de vie avec une jolie cuisine ouverte entièrement meublée et équipée (plaque, hotte, four, frigo…) et d'un balconnet.
Un couloir mène à une grande chambre avec un dressing de rangement et un cellier, une salle de bain avec baignoire, double vasque, une machine à laver et un cumulus et un WC suspendu indépendant.
L'appartement est vendu meublé et avec l'électroménager.
Volets roulant motorisé et double vitrage pvc dans le séjour.
Production d'eau chaude par cumulus et chauffage individuel électrique.
Aucun soucis pour vous garer puisque l'appartement est vendu avec sa place de parking.
Quelques travaux seront à prévoir notamment dans la salle de bain (carrelage et étanchéité du Velux)
Honoraires inclus de 4.05% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 148 000 €. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MIONS IMMO Gestion : Johnny Saidi
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 819811142
RCP 127126926Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 361 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/02/2025.

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