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Vente appartement 135 000 €
45 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Font-Romeu-Odeillo-Via (66120)

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  • 3 000 €/m²
  • 1er étage
  • Balcon
  • Chauffage collectif électrique
Francesco Segura - efficity

Francesco Segura - efficity

13 avis
07 87 39 12 23 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

66120 FONT-ROMEU-ODEILLO-VIA - APPARTEMENT T2 COSY AVEC GRAND BALCON EXPOSÉ SUD
Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement de 2 pièces situé sur la commune de Font-Romeu.
Niché au premier étage d'un immeuble, cet appartement de 45 m² dispose d'un cadre de vie serein et agréable.
Il se compose d'un séjour spacieux et chaleureux, d'une cuisine moderne ouverte entièrement équipée, d'une chambre assurant des nuits paisibles, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Vous pourrez profiter pleinement de la vue dégagée depuis le balcon ensoleillé, idéal pour se détendre et profiter du calme environnant. Gage de tranquillité et de bien-être au quotidien.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement au charme indéniable et laissez-vous séduire par son atmosphère apaisante.
Un local à ski est à disposition.
Taxe foncière : 825 EUR / AN
Charges de copropriété : 1400 EUR / AN
VISITE VIRTUELLE sur demande.
Contactez Francesco dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Francesco Segura - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le n°914761549.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 23/10/2024 - Réf. agence : 168487 - Réf Superimmo : ANVXX0FHA
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Caractérisques
Prix de vente : 135 000 €Prix au m² : 3 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 400 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,85% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 130 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

45 m² - 2 pièces - 1 chambre1er étage
Orientation : SudBalcon
Chauffage collectif électrique1 salle de bain
Copropriété de 42 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
350 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
80 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 840 € / an
Maximum : 1 180 € / an

Diagnostics réalisés le 15/10/2024.

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