Vente appartement 295 000 €

45,79 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Fontenay-sous-Bois (94120)

Coup de coeur ! Emplacement Idéal pour ce Charmant Appartement Deux Pièces de 46 m², en bon état général, situé au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur. Il se compose comme suit : une entrée avec dressing, une cuisine aménagée, un séjour lumineux donnant sur un balcon orienté EST, une chambre avec accès au balcon, une salle de bains, et des toilettes séparées. Aucune anomalie au niveau de l'électricité. Une cave et un stationnement en sous-sol complètent ce bien. Les résidents ont également accès à un local à vélos, et la présence d'un gardien assure une sécurité supplémentaire. Situé à seulement quatre minutes à pied de l'arrêt de bus 124 menant directement au château de Vincennes, cet appartement est idéalement proche des écoles, des commerces, et à dix minutes à pied de la station RER A Place Moreau David. Vous pourrez profiter du marché local et du bois de Vincennes à proximité. Le parc de l'hôtel de ville offre un espace vert à deux pas de chez vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 222 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 315 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	65 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/06/2024.

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GUY HOQUET FONTENAY SOUS BOIS 2

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