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Description

Situé à 2min à pied de la plage cette appartement T2 rez de jardin se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, un jardin de 25m² ensoleillé, une salle d'eau et WC séparé et enfin une chambre avec placards.
L'appartement est traversant et très agréable à vivre.
Équipée tout confort moderne il est doté de double vitrage, de climatisation réversible et de volet roulant électrique.
Une cave privative est rattaché à l'appartement.
Pour tous renseignement complémentaire n’hésitez pas à nous contacter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 7656

Publiée le 05/08/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : UYJE-LTY-D9B - Réf Superimmo : ANVXWGKV3
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Caractérisques
Prix de vente : 245 000 €Prix au m² : 5 444 € / m²
Charges prévisionnelles : 660 € / anTaxe foncière : 1 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/409/bareme.pdf

Disponible immédiatement45 m² - 2 pièces - 1 chambre
3ème étage 1 cave
TerrasseChauffage électrique
Climatisation1 salle d'eau
1 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageCopropriété de 12 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
144 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 460 € / an
Maximum : 650 € / an
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