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Vente appartement 229 000 €
45 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Fréjus (83600)

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  • 5 089 €/m²
  • Exclusivité
  • Avec ascenseur
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Frédéric Kirschten - efficity

Frédéric Kirschten - efficity

33 avis
06 13 11 47 45 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

83 600 - FREJUS - APPARTEMENT F2 - 46m2 – TERRASSE 17m2 - EXPO SUD - RDC - GARAGE - RÉSIDENCE DE 2016
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cet appartement F2 d'environ 46m2 (45,78m2 Loi Carrez) situé au RDC d’une résidence sécurisée et bien entretenue.
L'appartement est composé d'une entrée donnant sur la pièce de vie d'env 23m2 avec sa cuisine ouverte, d'un cellier / buanderie, d'une salle de bain avec WC et d'une chambre de 14m2 avec grand placard donnant accès sur la terrasse comme le salon, terrasse de 14m2 expo sud.
Un Garage en sous-sol complète ce bien.
Vente définitive souhaitée en mai 2025.
Le +: IMMEUBLE RÉCENT, GRANDE TERRASSE, EXPO SUD, VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES, GARAGE.
Renseignements et Visite – Frédéric Kirschten - 06 13 11 47 45 – du lundi au samedi – Dimanche sur rendez-vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Frédéric Kirschten - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Fréjus sous le n°853499838.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 25/10/2024 - Réf. agence : 167570 - Réf Superimmo : ANVXX0V1R
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Caractérisques
Prix de vente : 229 000 €Prix au m² : 5 089 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 400 € / anTaxe foncière : 998 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

45 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Avec ascenseurOrientation : Sud
GarageTerrasse
Année de construction : 2016Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 103 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
68 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 350 € / an
Maximum : 510 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2024.

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FRÉDÉRIC KIRSCHTEN - EFFICITY

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