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Vente appartement 229 800 €
45 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Fresnes (94260)

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  • 5 107 €/m²
  • Étage 4/5 avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Parking
Walter & de Maison

Walter & de Maison

184 avis
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Description

A Fresnes, quartier Fleurs Pasteur, aux portes d'Antony et à 15 minutes à pied des gares d'Antony et de La Croix de Berny, découvrez cet appartement lumineux situé au 4? étage d'un immeuble moderne et sécurisé (construction de 2001) avec ascenseur. D'une surface agréable, il propose une entrée avec un placard, un séjour lumineux avec une grande baie vitrée ouvrant sur une superbe terrasse ensoleillée de 26 m², orientée sud-ouest et offrant une vue dégagée. Ce bien dispose également d'une chambre avec placard intégré, d'une cuisine aménagée indépendante, d'une salle de douche et de toilettes séparées. Les prestations incluent le double vitrage, le chauffage et l'eau chaude collectifs (réseau de chaleur). Une cave et un emplacement de parking en sous-sol complètent ce bien. La copropriété est bien entretenue, avec ravalement effectué en 2021. Charges mensuelles de 167 euros et taxe foncière annuelle de 1550 euros. A proximité immédiate : commerces (boulangerie, pharmacie, Carrefour Market), marché et Intermarché à 5 minutes à pied, ainsi qu'un accès rapide aux lignes de bus, A86 et A6. Ce bien, baigné de lumière et agrémenté d'une terrasse en plein ciel, est à visiter sans tarder !

Publiée le 29/10/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 13682 - Réf Superimmo : ANVXX1XBG
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Caractérisques
Prix de vente : 229 800 €Prix au m² : 5 107 € / m²
Taxe foncière : 1 550 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,61% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/115010.pdf

45 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 4/5 avec ascenseur
1 Parking1 cave
TerrasseAnnée de construction : 2001
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
164 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 530 € / an
Maximum : 760 € / an

Diagnostics réalisés le 22/02/2022.

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Siren : 511028334
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