Vente appartement 119 900 €

45 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Frouzins (31270)

Au calme à Frouzins dans un résidence récente et sécurisée. A quelques minutes à pied des commodités. Ce T2 de 45m² en rez-de-jardin, se compose d'un séjour avec cuisine ouverte de 24 m² donnant sur un spacieux jardin de 44 m² exposé sud ouest. Une chambre de 11m² et une salle d'eau complètent le tout. L'appartement est en bon état, aucun travaux n'est à prévoir ni dans l'appartement et ni dans la résidence. Vous apprécierez les panneaux solaires de la résidence rendant les charges très faibles 48 euros/ mois. Deux places de parking aériennes et un cellier s'ajoutent à l'appartement. Le logement est vendu libre. Double destination pour les professions libérales autorisés. (7.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 47 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 568.51 euros. Eric Maury (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 480 473 933 - Toulouse.

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Prix de vente : 119 900 €	Prix au m² : 2 664 € / m²
Charges prévisionnelles : 568,51 € / an	Taxe foncière : 730 €

Consommation d'énergie

Consommation 118 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	22 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/03/2023.

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