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Vente appartement 315 000 €
45,13 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Gennevilliers (92230)

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  • 6 980 €/m²
  • Étage 3/7 avec ascenseur
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Description

Belle opportunité à saisir au pied du Parc des Chaussons et à 5 min du métro Gabriel Péril (futur Grand Paris). Le quartier offre un quotidien des plus agréables avec ses espaces verts, ses nombreux commerces et transports. Dans un immeuble de standing de 2015 sécurisé par un digicode et un interphone, au 3ème étage avec ascenseur dans une belle copropriété arborée. Ici, un charmant appartement de 2 pièces de 45.13m² entièrement parqueté proposant une entrée avec placards, un WC indépendant, un séjour parqueté donnant sur une terrasse de 34m² exposé EST, une cuisine ouverte aménagée équipée, une chambre de 11,45m² avec placards avec une salle de bains avec WC. Autres atouts : calme, lumineux, faibles charges, parking vélo à disposition dans la copropriété? Charges de copropriété : 1520 euros par an, qui comprennent : eau chaude, eau froide, chauffage, entretien des parties communes, ascenseur et entretien des jardins. Taxes foncières 1000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l acheteur : 15 000 euros TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 300 000 euros L'équipe LES AGENTS DE L'IMMOBILIER se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou une estimation de votre bien actuel sous 24 heures si cet achat dépend de la vente de votre habitation actuelle. Découvrez l'ensemble de nos annonces immobilières sur notre site (achat, vente, estimation gratuite, gestion, location). (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 198 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1520 euros.

Publiée le 10/08/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : 14413 - Réf Superimmo : ANVXWHI61
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Caractérisques
Prix de vente : 315 000 €Prix au m² : 6 980 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 520 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/150484.pdf

45,13 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 3/7 avec ascenseur
Orientation : EstAnnée de construction : 2015
Climatisation1 salle de bain
1 wcSous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvcAlarme
Copropriété de 198 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
128 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/08/2024.

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Siren : 480053180 - N° de carte professionnelle : N02033
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