Vente appartement 119 000 €

45 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Givors (69700)

69700 GIVORS - ENTIÈREMENT REFAIT À NEUF - FAIBLES CHARGES - PETIE COPROPRIÉTÉ - Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Laurent PICOT sont fiers de vous proposer ce très bel appartement de type T3 de 44 m2 situé dans une petite copropriété situé au 29 rue Danielle Casanova sur la commune de Givors. Entièrement refait avec goût et étant au rez-de-chaussée, ce bien est composé d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte entièrement équipée de 20 m2 exposé Ouest. De plus, vous disposerez d'une chambre, d'un bureau pouvant également faire office de chambre d'appoint, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. En outre, vous profiterez d'une cave et d'un grenier pour plus de rangements . Chauffage individuel électrique avec radiateurs récents. Doubles vitrages PVC pour plus d'économies. Faibles charges ( 200 euros à l'année). À proximité de toutes commodités, des transports en commun, des écoles, des commerces et des axes autoroutiers. Pour plus d'informations, contactez Laurent PICOT par téléphone ou par mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Laurent Picot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de LYON sous le n°444217764.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 119 000 €	Prix au m² : 2 644 € / m²
Charges prévisionnelles : 200 € / an	Taxe foncière : 450 €

Consommation d'énergie

Consommation 146 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/06/2024.

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