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Vente appartement 119 000 €
45 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Gonfaron (83590)

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  • 2 644 €/m²
  • Étage 1/3 avec ascenseur
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Laforêt Immobilier Coeur Du Var

Laforêt Immobilier Coeur Du Var

436 avis
04 83 73 83 00 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Au premier étage d'une petite résidence, proche de toutes les commodités à pied, découvrez de bel appartement T2 de 45,55m² loi carrez, offrant luminosité et fonctionnalité. Actuellement loué à 540 euros H.C. + 40 euros de provision pour charges par mois, cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement.
En bon état général, il comprend une pièce de vie ouverte sur la cuisine avec un accès à la terrasse de 8,5m². Coté nuit, il propose une chambre, une salle d'eau, des W.C. séparés et un dégagement avec placard. Une place de parking privé vous facilitera le quotidien. Ses plus : Une terrasse agréable face à la nature, Une résidence aux normes pour l'accès des personnes à mobilité réduite, Une rentabilité assurée.
Copropriété de 46 lots dont 20 d'habitation (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 752,00 euros. Classe énergie: C
Copropriété de 46 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 752 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 16/07/2024 - maj le 04/10/2024 - Réf. agence : 2357 - Réf Superimmo : ANVXWBUWT
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Caractérisques
Prix de vente : 119 000 €Prix au m² : 2 644 € / m²
Charges prévisionnelles : 752 € / anTaxe foncière : 797 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/126584.pdf

45 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/3 avec ascenseur
Parking extérieurTerrasse
Année de construction : 2006Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Séjour de 17 m²1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 46 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
167 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 510 € / an
Maximum : 720 € / an

Diagnostics réalisés le 26/05/2024.

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LAFORÊT IMMOBILIER COEUR DU VAR

Infos légales : 50174766100012
436 avis clients
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