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Vente appartement 155 000 €
45 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Grabels (34790)

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  • 3 444 €/m²
  • 1 Parking
imkiz, l'agence immobilière 100% digitale

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Description

Grabels quartier la Valsière, Imkiz vous propose un superbe appartement T2, de 44,5 m² et sa terrasse de 10 m² vendu avec Cellier et parking,
Fonctionnel, il comporte une entrée avec placard double. Le séjour de 23 m2 avec cuisine américaine (accompagnée d'un cellier), donne sur une terrasse de 9.5m2, avec vue sur des espaces verts entretenus par la copropriété et sans vis-à-vis. La chambre de 12 m2 avec penderie donne sur la terrasse (porte-fenêtre) Elle est complétée par une grande salle de bains de 2.50 m2 avec WC. De plus, une place de parking privative accueille votre véhicule en sous-sol sécurisé (avec ascenseur). 1 local à vélos ainsi qu'un grand local commun, sécurisés, sont également à disposition. Tout est prévu pour la circulation de personnes éventuellement handicapées (dégagements 2.25m2, accès par les garages ou par l'entrée principale, ascenseurs aux normes.)
La résidence entièrement sécurisée, construite en 2012 avec label BBC, assure une très basse consommation. Fleurie et calme, elle se trouve à proximité des commerces locaux : boulangerie, épicerie, tabac, Auchan, Grand Frais, pharmacie, centre médical, etc. et des écoles. Proche de Montpellier nord, elle se situe à 1.5 km de la ligne 1 et du parking Tram Euromédecine (bus de correspondance à 100 m).
L'appartement peut convenir à l'habitation principale ou secondaire, mais aussi à l'investissement, les locations dans ce quartier de Montpellier étant très recherchées (étudiants, personnel médical)
Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €

Publiée le 13/11/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 425050129833445 - Réf Superimmo : ANVXX5V4G
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Caractérisques
Prix de vente : 155 000 €Prix au m² : 3 444 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.imkiz.com/offres

45 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
1 Parking1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
88 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Siren : 878 974 4 - N° de carte professionnelle : CPI 9201 2020 000 044 220
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