Vente appartement 89 000 €

45 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Grenade (31330)

Exclusivité
A 25 minutes de Toulouse et de Montauban
Centre ville de Grenade
Idéalement situé rue Gambetta en plein centre ville de Grenade, à proximité immédiate de tous types de commerces.
Dans un petit immeuble ancien de 10 logements avec façade pleine de cachet, venez visiter cet appartement T2 d'environ 45 m2 en premier étage, avec séjour et cuisine donnant sur l'arrière de l'immeuble avec vue sur espace vert sans vis à vis direct, au calme.
Une salle de bain avec douche et wc complètent l'ensemble.
Très belle hauteur sous plafonds !!!
Vendu libre.
A proximité de tous types de commerces du centre ville mais aussi de la zone commerciale où les grandes enseignes se multiplient, du marché très reconnu de la halle à 150 m, de l'accès rapide à l'autoroute.
Si vous cherchez à faire un investissement de qualité au coeur d'un centre ville dynamique en plein essor, alors ce logement est fait pour vous!!!
Très faibles charges. (25 euros par mois)
A saisir au plus vite!!!
Infos et visites :
Florian Prigent 06 48 55 31 35
Cette annonce référence 206481 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIAN PRIGENT (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 52306610800037.
Prix du bien : 89 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 10
Charges prévisionnelles annuelles : 300,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/06/2023
Score DPE : 283 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 89 000 €	Prix au m² : 1 978 € / m²
Charges prévisionnelles : 300 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 283 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/06/2023.

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FLORIAN PRIGENT - BSK IMMOBILIER

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