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Description

Mandat n°89 VH
Grenoble, rue de la Poste
En plein coeur du centre-ville, découvrez ce loft au charme authentique de 45,13m² (loi carrez) agrémenté d'une spacieuse mezzanine de 16,81m² pour une superficie utile de 61m².
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse de ce bien, un salon cosy avec parquet et cheminée, une cuisine fonctionnelle et ouverte, se prolonge par un coin repas lumineux offrant une vue Bastille. L'appartement comprend également une salle de bain équipée d'une baignoire et d'un WC.
La mezzanine de 16,81 m², accessible via un escalier, constitue un atout majeur : un espace chambre et rangement suplémentaire.
Traversant et lumineux, cet appartement a été pensé par un architecte d'interieur, alliant fonctionnalité et esthétique.
Pour plus d'informations, contactez Frédéric BOURILLON au O615296238
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 056 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620.00 et 860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cabinet Heurtier : Frédéric BOURILLON
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 27/08/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : VA2441-COMPANY37869HZG - Réf Superimmo : ANVXWK1L8
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Caractérisques
Prix de vente : 138 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 058 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 056 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.cabinet-heurtier.fr/honoraires.html

45,13 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 3/4
Orientation : Est / OuestChauffage individuel
Cuisine équipée1 salle de bain
Copropriété de 20 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
209 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 620 € / an
Maximum : 860 € / an

Diagnostics réalisés le 05/05/2022.

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Historique des prix
8 novembre 2024

Baisse de 4,8%

138 000 €
27 août 2024
145 000 €
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