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Vente appartement 170 000 €
45 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Gréoux-les-Bains (04800)

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  • 3 778 €/m²
PALATIUM IMMOBILIER

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Description

Palatium Immobilier à le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement T2 en duplex de 45 m² avec une terrasse de 25 m², idéalement situé dans le vieux village de Gréoux-les-Bains.
Sur deux niveaux, il comprend une chambre, des toilettes séparées et une salle de bain au premier étage, ainsi qu'un séjour lumineux avec cuisine au deuxième étage. La terrasse privative à l'arrière offre un espace extérieur paisible.
Cet appartement représente une opportunité d'investissement attrayante.
Sa proximité avec les commodités locales et son emplacement sous le château des templiers de Gréoux-les-Bains sont des atouts pour la location saisonnière.
Investissement locatif : Les revenus locatifs de cet appartement en location saisonnière sont estimés entre 14 500 € et 17 000 €.
A noter :
Un rafraichissement est à prévoir afin de maximiser les revenus locatifs.
Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un bien dans un cadre historique et recherché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2570.00 et 3560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Astrid DE PACE
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 17/07/2024 - maj le 02/10/2024 - Réf. agence : VA2001-COMPANY37401FOE - Réf Superimmo : ANVXWBXBD
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Caractérisques
Prix de vente : 170 000 €Prix au m² : 3 778 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company37401foe/144/0tUkh/bareme_honoraires.pdf

45 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
158 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
47 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 570 € / an
Maximum : 3 560 € / an

Diagnostics réalisés le 20/07/2021.

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Infos légales : 918196932
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