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Description

Appartement moderne à Guyancourt
Découvrez cet appartement de 45,97 m² situé à Guyancourt, parfaitement adapté à une personne seule ou un couple. Ce bien se compose de deux pièces lumineuses, dont une chambre spacieuse. Les fenêtres en PVC à double vitrage garantissent une isolation thermique et sonore optimale, offrant ainsi un confort de vie exceptionnel.
Cet appartement est doté d'un accès pour personnes à mobilité réduite, ainsi que d'un ascenseur pour faciliter vos déplacements au quotidien. De plus, l'immeuble est équipé de la fibre optique, vous assurant une connexion internet rapide et stable. La sécurité n'est pas en reste avec un digicode, un interphone et une porte blindée pour votre tranquillité d'esprit.
Sa localisation avantageuse au cœur de Guyancourt vous permet de profiter de toutes les commodités à proximité. Proche des transports en commun, il vous offre un accès facile à toute la ville. Ne manquez pas l’opportunité de visiter cet appartement et de découvrir son cadre de vie agréable et fonctionnel.
La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété formant 205 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 100 € par mois (soit 1200€ par an) déclaré par le vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 03/07/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 85040168 - Réf Superimmo : ANVXW7ORE
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Caractérisques
Prix de vente : 219 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 764 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/10641/fees_document.pdf?1690133143

45,97 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 3/4 avec ascenseur
Orientation : NordVue dégagée
Année de construction : 2007Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 6 m²
Séjour de 20 m²Fenêtres double vitrage
Digicode - Interphone - Porte blindéeCopropriété de 101 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
184 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 663,2 € / an

Diagnostics réalisés le 30/08/2023.

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Historique des prix
10 octobre 2024

Baisse de 3%

219 000 €
3 juillet 2024
225 750 €
Localisation
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