Vente appartement 183 750 €

45 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Haguenau (67500)

HAGUENAU :


Idéalement situé à un battement d'ailes de cigogne de la gare d'Haguenau et du centre ville (zone piètonne).
Situation idéale, toutes les commodités sont accesibles à pieds !


Résidence (quasi) neuve de 2022, à vous le confort du moderne !
Dernières normes PMR, isolation thermique et acoustique, absence d'anomalie électrique, pas de travaux à prévoir, ... et surtout logement 'vert' !
Profitez d'un logement classé en C.


L'appartement est super lumineux, lunette de soleil obligatoire en visite !
Cerise sur le sundae, il dispose d'un garage compris dans le prix.
Et d'une terrasse sans à vis à vis couverte.


Situé au deuxième étage avec ascenseur, F2 de 45m2 se composant de la facon suivante : une entrée avec rangements, un séjour avec cuisine américaine, une chambre, une salle d'eau avec toilettes.
Un garage et une terrasse complètent cette offre.


Les charges sont de 130 euros par mois, tout compris : chauffage, ascenseur, eau chaude et froide, ...



Votre agent commercial Florian Pflumio 06 43 94 12 92, , RSAC STRASBOURG TI 749 978 862
175 000 euros net vendeur plus 5% à la charge de l'acquéreur. 14 lots principaux. 1 571 euros de quote part de charges courantes. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH visite virtuelle sur

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Consommation d'énergie

Consommation 91 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/12/2024.

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