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Vente appartement 275 650 €
45 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Hauteluce (73620)
45 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Hauteluce (73620)
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- 6 126 €/m²
- Exclusivité
- Meublé
- Dernier étage avec ascenseur
- Balcon
- Cuisine équipée
- Chauffage électrique
Pierre-Yves HANNEQUIN - CAPIFRANCE
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Appartement T2 en Résidence 4 étoiles - Station de Ski Les Saisies
Prix : 275650 € Hors frais de Notaire
Description :
Découvrez ce superbe appartement T2 situé dans une résidence de standing en plein cœur de la station de ski Les Saisies. Idéalement positionné à deux pas des pistes et des commodités, cet appartement allie confort moderne et ambiance chaleureuse de montagne, parfait pour des séjours inoubliables.
Caractéristiques principales :
Surface au sol : 44,79 m²
Surface Loi Carrez : 44,19 m2
Pièces : 2 (1 chambres, 1 séjour canapé convertible avec cuisine ouverte)
Capacité : 4 personnes
Balcon : Oui, balcon spacieux pour profiter de l’air pur et des paysages enneigés
Exposition : Sud-Est avec vue imprenable sur les montagnes
Étage : 5ème avec ascenseur
Parking : Place de parking privée incluse
Local à ski : Local à ski individuel pour un accès pratique
Cave : Oui
Points forts :
Résidence avec services : Accès à la piscine intérieure chauffée, sauna, jacuzzi et salle de sport
Entièrement meublé et équipé.
Appartement vendu sous bail commercial sécurisé jusqu’en 2027 géré par la société MMV, acteur réputé du tourisme haut de gamme. Cela garantit une gestion locative clé en main, sans aucun souci pour le propriétaire et permet une rentabilité attractive et stable. Le tout en profitant de semaines réservées pour vos propres séjours dans ce cadre d’exception.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d’exception au cœur des montagnes.
Nombre de lots de la copropriété : 440, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1043€ soit 86€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°931 053 102 - Greffe de CHAMBERY) Pierre-Yves HANNEQUIN Entrepreneur Individuel 06 82 96 37 71 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.874024)
Publiée le 20/09/2024 -
maj le 20/11/2024 -
Réf. agence : 340930148169 - Réf Superimmo : ANVXWQN2K
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| Prix de vente : 275 650 € | Prix au m² : 6 126 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 043,04 € / an | Taxe foncière : 599 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
| Disponible immédiatement | 45 m² - 2 pièces - 1 chambre |
| Dernier étage (5ème) avec ascenseur | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| Vue dégagée, sur montagne | Parking couvert |
| 1 cave | Balcon |
| Année de construction : 2018 | Gardien |
| Chauffage électrique | Cuisine équipée |
| Séjour de 23 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | Copropriété de 440 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
670 € / an
Maximum :
960 € / an
Diagnostics réalisés le 20/09/2024.
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