Vente appartement 162 640 €

45,05 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Hennebont (56700)

Découvrez ce magnifique appartement T2 à Hennebont.
Niché au coeur de Hennebont, cet appartement T2 de 45,05 m² est un véritable joyau moderne, construit en 2012. Situé au premier étage d'une résidence de standing, il offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue dégagée et une exposition sud-ouest qui inonde l'appartement de lumière naturelle.
Dès que vous franchissez la porte, vous êtes accueilli par un séjour spacieux de 21 m², idéal pour recevoir vos proches. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. L'appartement dispose également d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé.
Les ouvertures en PVC double vitrage garantissent une excellente isolation thermique et phonique, tandis que la hauteur sous plafond de 2,50 m donne une sensation d'espace et de grandeur. L'appartement est conforme aux normes PMR, offrant ainsi un accès facile à tous.
Vous pourrez également profiter d'une terrasse de 23 m², un véritable havre de paix pour vos moments de détente en extérieur. Une cave de 4,40 m² complète cet ensemble, offrant un espace de stockage supplémentaire.
L'appartement est situé à proximité de nombreuses commodités : à 10 minutes à pied, vous trouverez des écoles, des crèches, des commerces de proximité et des médecins généralistes. Un restaurant se trouve à seulement 5 minutes à pied, idéal pour vos sorties gourmandes. Vous pourrez également vous détendre dans un parc à proximité.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne et fonctionnel, parfaitement situé pour profiter de tous les avantages de Hennebont.
Pour plus d'informations, contactez Tatiana Le Blevec Immo & Conseils Lorient dès aujourd'hui.
Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 152 000 €. Dans une copropriété de 117 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Tatiana Le Blevec Immo & Conseils : Gérante - Tatiana LE BLEVEC
Carte T CPI56022023000000005
RCP GA3F24J GENERALIAfficher plus

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Prix de vente : 162 640 €

Prix au m² : 3 610 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 131 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/12/2024.

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