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Vente appartement 250 000 €
45 m²
2 pièces 2 p
Ivry-sur-Seine (94200)

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  • 5 556 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/6 avec ascenseur
  • 1 balcon (5 m²)
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
King Immobilier

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Description

L'agence King Immobilier vous propose un grand studio de 45 m2 avec balcon, rue Baudin, à 400 mètres du métro Pierre et Marie CURIE (ligne 7).
Au 1er étage d'une résidence sécurisée avec gardien et ascenseur, le bien se compose d'une entrée, un grand séjour de 27 m2 avec coin nuit donnant sur le balcon, une cuisine séparée et aménagée. Un dressing. Une salle de bains avec WC et de nombreux placards.
Le jardin à l'extérieur offre un espace détente au frais pour la lecture en été. Une cave en sous-sol complète le bien.
Idéal INVESTISSEUR ou pied à terre avec accès immédiat à Paris 13 et au métro !
Pour visiter ce bien, une seule agence : King immobilier ; un seul numéro 06 60 88 62 75

Publiée le 08/09/2024 - maj le 11/09/2024 - Réf. agence : 2_2022084 - Réf Superimmo : ANVXWN39G
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Caractérisques
Prix de vente : 250 000 €Prix au m² : 5 556 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 014 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.king-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=17

Disponible immédiatement45 m² - 2 pièces
Étage 1/6 avec ascenseurCave
1 balcon (5 m²)Gardien
Chauffage au gaz (radiateurs)Cuisine séparée
Séjour de 27 m²1 salle de bain
1 wcInterphone
Copropriété de 164 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
195 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 490 € / an
Maximum : 690 € / an

Diagnostics réalisés le 24/04/2024.

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