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Description

Exclusivité L' Agence saunier vous propose en exclusivité cet appartement deux pièces de 45.7 m2 loi carrez situé à Juvignac (commune en périphérie ouest de la ville) desservie par le tramway 3 et 1. La résidence est équipée d'une salle commune ou vous pourrez profiter d'agréables moments ou des activités vous seront proposées (planning), il y a aussi un jardin d'agrément afin de profiter des belles journées. Un service d'accueil 7/7 hormis la nuit est en place . L'appartement se compose d'un hall d'entrée équipé de placards, d'un séjour avec cuisine de 24 m2 donnant sur une terrasse de plus de 16 m2 Exposé à l'Est dans la continuité vous trouverez également une chambre de 11.7 m2 avec un accès direct à la salle d'eau de 6m2. Accessibilité PMR , accès sécurisé services sénioriales. En étage élevé il bénéficie d'une exposition sud et d' une vue dégagée, au loin . Si vous souhaitez un espace sécurisé , avoir une vie sociale tout en étant retraité cet appartement sera complètement adapté . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (5.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 159 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 705 euros.

Publiée le 13/06/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : 7674 - Réf Superimmo : ANVXW0ZPA
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Caractérisques
Prix de vente : 195 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 333 € / m²
Charges prévisionnelles : 705 € / anTaxe foncière : 1 050 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,41% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/349493.pdf

45 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 16 m²Étage 3/4 avec ascenseur
1 ParkingTerrasse
Année de construction : 2013Séjour de 24 m²
1 salle d'eau1 wc
Sous-solFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 159 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/06/2024.

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Historique des prix
6 août 2024

Baisse de 3,5%

195 000 €
13 juin 2024
202 000 €
Localisation
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