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Vente appartement 195 000 €
45 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Juvignac (34990)
45 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Juvignac (34990)
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- 4 333 €/m²
- Exclusivité
- Étage 3/4 avec ascenseur
- Terrasse
- 1 Parking
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Exclusivité L' Agence saunier vous propose en exclusivité cet appartement deux pièces de 45.7 m2 loi carrez situé à Juvignac (commune en périphérie ouest de la ville) desservie par le tramway 3 et 1. La résidence est équipée d'une salle commune ou vous pourrez profiter d'agréables moments ou des activités vous seront proposées (planning), il y a aussi un jardin d'agrément afin de profiter des belles journées. Un service d'accueil 7/7 hormis la nuit est en place . L'appartement se compose d'un hall d'entrée équipé de placards, d'un séjour avec cuisine de 24 m2 donnant sur une terrasse de plus de 16 m2 Exposé à l'Est dans la continuité vous trouverez également une chambre de 11.7 m2 avec un accès direct à la salle d'eau de 6m2. Accessibilité PMR , accès sécurisé services sénioriales. En étage élevé il bénéficie d'une exposition sud et d' une vue dégagée, au loin . Si vous souhaitez un espace sécurisé , avoir une vie sociale tout en étant retraité cet appartement sera complètement adapté . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (5.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 159 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 705 euros.
Publiée le 13/06/2024 -
maj le 08/10/2024 -
Réf. agence : 7674 - Réf Superimmo : ANVXW0ZPA
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Prix de vente : 195 000 €  | Prix au m² : 4 333 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 705 € / an | Taxe foncière : 1 050 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,41% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/349493.pdf
| 45 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 16 m² | Étage 3/4 avec ascenseur |
| 1 Parking | Terrasse |
| Année de construction : 2013 | Séjour de 24 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Sous-sol | Fenêtres double vitrage, en pvc |
| Copropriété de 159 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  | |||||||
Diagnostics réalisés le 11/06/2024.
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04 99 77 20 66
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