Vente appartement 140 000 €

45 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Juvignac (34990)

Investissez dans cet appartement T2 lumineux et prêt à l’emploi, situé au 3ᵉ étage de la résidence Senioriales de Juvignac.
Caractéristiques :
Surface : 45 m² avec une terrasse de 16 m² orientée sud-est.
Entièrement meublé, idéal pour location ou habitation personnelle.
Gestion locative disponible via l’administrateur de biens.
Loyer envisageable : 858 € charges comprises, offrant une rentabilité brute de 5,75 %.
Atouts de la Résidence :
Un cadre convivial et sécurisé avec animations régulières, club-house, espaces verts et proximité des commodités.
Pour plus d’informations, visitez Senioriales de Juvignac. Nombre de lots de la copropriété : 137, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3340€ soit 278€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 988 211 - Greffe de MONTPELLIER) Marion BENIERE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 82 11 87 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.882667)

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Consommation d'énergie

Consommation 82 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/11/2024.

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MARION BENIERE - CAPIFRANCE

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