Vente appartement 173 250 €

45,73 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Kembs (68680)

Dans une petite commune grandissante alsacienne, proche des frontières suisses et allemandes, vous y trouverez ce charmant appartement en rez-de-jardin de type F2 d'une surperfice selon la Loi CARREZ de 45,73m2
Il est composé d'une belle pièce à vivre donnant accès direct sur l'espace extérieur permettant de profiter des beaux jours. La cuisine juxtaposée est entièrement équipée et carrelée. Vous disposerez d'une grande chambre à coucher avec une grande armoire double porte coulissante permettant un gain de place. La salle de bain quant à elle est équipée d'une baignoire, d'un lavabo avec élément de rangement ainsi qu'un WC suspendu. Vous pourrez également y installer votre machine à laver, un emplacement y est prévu à cet effet.
Vous disposerez également avec l'appartement, d'une place de parking, d'une cave et d'un garage fermé
La commune de Kembs dispose de plusieurs établissements scolaires (maternelles, primaires, alternative), un périscolaire, des commerces de proximité, des restaurants, des transports en commun et à proximité des axes autoroutiers.
Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 173 250 €	Prix au m² : 3 789 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 110 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 135 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/05/2024.

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