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Vente appartement 179 900 €
45 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
L'Ile-Saint-Denis (93450)
45 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
L'Ile-Saint-Denis (93450)
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- 3 998 €/m²
- Exclusivité
- Étage 5/1
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Superbe F2 en parfait état, idéalement situé au 1er étage d'une petite copropriété en plein centre-ville. À seulement 9 minutes à pied du RER Saint-Denis et 15 minutes de la Gare du Nord, cet appartement bénéficie d'une situation géographique privilégiée. Caractéristiques de l'Appartement : Superficie : 45 m² (Loi Carrez) DPE E Disposition : Traversant, lumineux et parfaitement agencé Cuisine : Séparée de la pièce de vie par une élégante cloison verrière Chambre : Grande chambre avec coin bureau et dressing intégré Salle de Bain : Spacieuse salle de bain WC : Séparé Caves : Deux caves incluses Ce bien offre un cadre de vie confortable avec toutes les commodités à proximité : commerces, transports, activités sociales, sportives et culturelles. Un appartement coup de cœur à ne pas manquer ! Information et visites : Stéphanie MICHEL - 06 59 02 89 47 - Ville du greffe : NÉGOCIATRICE INDÉPENDANTE SALARIÉE DE PRIUM CITY RCS 815 116 132 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Stéphanie MICHEL, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 20484 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 32. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3 300 €. Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Surface CARREZ : 45 m²
Publiée le 22/10/2024 -
Réf. agence : 75008142973 - Réf Superimmo : ANVXWZWG7
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| Prix de vente : 179 900 € | Prix au m² : 3 998 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 300 € / an | Taxe foncière : 1 048 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/75008/bareme.pdf
| 45 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 5/1 |
| Orientation : Est / Ouest | Cave |
| Année de construction : 1960 | Chauffage électrique |
| Cuisine aménagée, équipée | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Copropriété de 32 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  244 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  57 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 29/05/2020.
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Siren : 753502046 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2018 000 029 937
06 59 02 89 47
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