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Description

Très bien situé à quelques kilomètres des pistes de ski de LA BRESSE- HOHNECK, avec une vue magnifique sur les montagnes et les forêts, vous tomberez vite sous le charme de ce magnifique appartement T3 de 45 m2. Entièrement créé et rénové en 2011 celui-ci est composé d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur une très agréable terrasse, d'une salle de bains, d'un WC séparé et de 2 chambres. Vous profiterez également d’un cellier au sous-sol et des 2 places de parkings privatives. Copropriété de 6 appartements avec syndic bénévole. Charges : 380 € / an.
Vendu ent!èrement meublé, cette perle rare est une bien belle opportunité à ne pas manquer, idéale pour un pied à terre ou pour de la location saisonnières
Nombre de lots de la copropriété : 19, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 381€ soit 31€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°354 045 353 - Greffe de EPINAL) Pascal DEMANGE Entrepreneur Individuel 06 70 46 91 90 - Réf.870837
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Publiée le 27/08/2024 - maj le 19/03/2025 - Réf. agence : 340939980163 - Réf Superimmo : ANVXWK5RY
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Caractérisques
Prix de vente : 135 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 381 € / anTaxe foncière : 485 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement45 m² - 3 pièces - 2 chambres
Rez-de-chausséeOrientation : Est, Sud, Sud-Est
Vue dégagée, sur jardin, sur montagneParking extérieur
1 caveTerrasse
Chauffage électriqueCuisine aménagée, équipée
Séjour de 21 m²1 salle de bain
1 wcEspace vert
Copropriété de 19 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
483 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 686 € / an
Maximum : 2 282 € / an

Diagnostics réalisés le 20/08/2024.

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Historique des prix
10 septembre 2024

Baisse de 10%

135 000 €
27 août 2024
150 000 €
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