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Vente appartement 250 000 €
45 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
La Ciotat (13600)

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  • 5 556 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/3
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Marie LOYEZ - iad FRANCE

Marie LOYEZ - iad FRANCE

25 avis
07 83 91 02 85 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Marie Loyez (07 83 91 02 85) vous propose : ***** En exclusivité & uniquement chez iad *****
Appartement de 2 pièces à La Ciotat - Charme et Confort
Situé au 2ème étage d'un immeuble calme de 3 niveaux construit en 2007, cet appartement de 45m² offre un espace de vie chaleureux à La Ciotat. Profitez d'une chambre lumineuse, d'un salon cosy, d'une cuisine séparée, et d'une salle de bain. L'ensemble est en bon état général, prêt à accueillir votre famille. Les équipements tels que le digicode et l'interphone assurent votre sécurité. Des radiateurs électriques vous garantissent un confort optimal. Exposé à l'est, vous bénéficierez d'une belle luminosité naturelle. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser cet espace à votre goût. À proximité immédiate des commodités, ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité à La Ciotat, ville dynamique entre mer et nature.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 99 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 83 € par mois (soit 996 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie Loyez EI (ID 62005), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 519078117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 15/08/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1587370 - Réf Superimmo : ANVXWI6VM
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Caractérisques
Prix de vente : 250 000 €Prix au m² : 5 556 € / m²
Charges prévisionnelles : 996 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

45 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/3
1 ParkingAnnée de construction : 2007
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Digicode - Interphone
Télévision par cableCopropriété de 212 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
121 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 390 € / an
Maximum : 580 € / an

Diagnostics réalisés le 29/02/2024.

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