Vente appartement 73 000 €

45 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Bagnères-de-Bigorre (65200) - La Mongie

Venez découvrir cet appartement de 46 m² reconditionné avec une rénovation qui profite de tous les espaces, avec des matériaux de bonne qualité. Avec ses huit couchages bien répartis pas de problème pour se déplacer.
Idéale pour accueillir une famille en toute convivialité.
En investissant dans cet achat la rentabilité sera maximale avec le classement Trois étoiles pour une location saisonnière Eté Hiver.
L'appartement est vendu meublé et équipé internet.
Pour entrer vous avez un escalier qui vous sépare de la mitoyenneté, en haut vous arrivez sur un grand séjour et balcon avec une exposition plein sud donnant sur une grande partie des pistes de ski. La cuisine fermée est entièrement équipée avec un lave vaisselle.
La salle d'eau possède un lave linge, un WC indépendant.
Une chambre parentale équipée d'un lavabo très rare dans cette résidence et d'une penderie pièce astucieusement aménagée avec deux lits superposés équipés de rangements.
Vous avez également une place de PARKING COUVERT très utile en cas de forte chute de neige, votre véhicule est protégé.
Ce bien comprend un cellier, un casier à ski au niveau des pistes en sortant du hall d'entrée.
Vous trouverez deux galeries marchandes au rez de chaussée et au premier avec tout ce dont vous avez besoin.
Et pour terminer votre journée de ski des animations s'offrent à vous, une ballade en chien de traineau, un parcours en moto neige avec possibilité de manger au restaurant d'altitude.
Pour terminer une visite au PIC du MIDI avec la possibilité de gouter la gastronomie de la région, et en découvrant les étoiles d'un peu plus près.
Ne laissez pas passer cet opportunité avec un prix de vente très bien placé.
Je vous attends pour visiter, contactez moi .
Nombre de lots de la copropriété : 55000, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 5646€ soit 470€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°321 186 447 - Greffe de TARBES) Camille BESSIS Entrepreneur Individuel 06 73 61 32 72 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.871004)

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Consommation d'énergie

Consommation 193 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/06/2023.

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CAMILLE BESSIS - CAPIFRANCE

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