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Description

Appartement T2 + Cabine d'une superficie de 45.53m², situé en rez-de-neige.
Idéalement situé aux pieds des pistes et au sommet de la station de Belle-Plagne, il bénéficie d’un ensoleillement optimal, du fait de son exposition Sud, ainsi que d’une vue dégagée sur la piste.
Cet appartement en bon état dispose notamment de 2 chambres dont 1 suite avec salle d'eau privative et une chambre cabine, mais aussi d'un spacieux séjour et d'une terrasse de 5.4m².
La résidence dispose d'une piscine et d'un espace wellness. Une rénovation énergétique et extérieure du bâtiment vient d'être réalisée et la réfection de la toiture sera réalisé en 2025, à la charge des vendeurs.
Libre de toute location et/ou occupation (Pas de bail commercial).
Appartement vendu entièrement meublé et équipé avec un casier à skis, une cave et un emplacement de parking couvert.
Visite virtuelle 360 sur demande :
L'œil de l'expert : "Dans la résidence la mieux entretenue de Belle Plagne..."
Apartment T2 + Cabin with a surface area of ​​45.53M2, located on the snow level.
Ideally located at the foot of the slopes and at the top of the Belle-Plagne resort, it benefits from optimal sunshine, due to its southern exposure, as well as a clear view of the slope.
This apartment in good condition has in particular 2 bedrooms including 1 suite with private bathroom and a cabin bedroom, but also a spacious living room and a terrace of 5.4m2.
The residence has a swimming pool and a wellness area. An energy and exterior renovation of the building has just been carried out and the roof will be repaired in 2025, at the sellers' expense.
Free of any rental and / or occupation (No commercial lease).
Apartment sold fully furnished and equipped with a ski locker, a cellar and a covered parking space.
360 virtual tour on request:
The expert's eye: "In the best maintained residence of Belle Plagne..."

Publiée le 26/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 00578222 - Réf Superimmo : ANVXWSBBD
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Caractérisques
Prix de vente : 370 000 € Prix en baissePrix au m² : 8 222 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 647,51 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/la-plagne-tarentaise-73210/agence-immobiliere/foncia-transaction-la-plagne-centre-6327

Disponible immédiatement45 m² - 3 pièces - 2 chambres
PiscineAvec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestParking couvert
TerrasseAnnée de construction : 1990
Chauffage collectif électriqueCuisine aménagée, équipée : 3 m²
Séjour de 14 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Copropriété de 55 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
515 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 820 € / an
Maximum : 2 510 € / an

Diagnostics réalisés le 20/09/2024.

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Historique des prix
10 octobre 2024

Baisse de 5,1%

370 000 €
26 septembre 2024
390 000 €
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