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Vente appartement 149 900 €
45 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
La Roche-sur-Yon (85000)

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  • 3 331 €/m²
  • 1er étage
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Fanny SORIN - iad

Fanny SORIN - iad

47 avis
06 25 83 10 79 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Fanny Sorin (06 25 83 10 79) vous propose : A VENDRE - Appartement - LA ROCHE-SUR-YON - Hypercentre - T2 - 45 m² - 1er étage - Sans ascenseur - Refait à neuf -
Venez découvrir ce magnifique appartement de 45 m², idéalement situé à quelques pas de la place Napoléon, du marché des Halles, en bref, en plein cOEur de La Roche-sur-Yon.
Niché au 1er étage d'une petite résidence, ce bien séduira par sa luminosité, son emplacement central et son agencement optimisé.
Les atouts de cet appartement :
Une pièce de vie spacieuse et lumineuse de près de 30 m², intégrant un salon, séjour, une cuisine aménagée et semi-équipée.
Une chambre cosy et bien agencée.
Une salle d'eau moderne avec douche, simple vasque, WC et point d'eau pour la machine à laver.
Chauffage électrique individuel.
Entièrement rénové, cet appartement vous permettra de vous installer en déposant simplement vos valises ou en le proposant rapidement à la location !
Ne manquez pas cette belle opportunité, contactez-nous !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fanny Sorin EI (ID 26194), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA Roche-Sur-Yon sous le numéro 833067861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 05/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1655388 - Réf Superimmo : ANVXXETRR
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Caractérisques
Prix de vente : 149 900 €Prix au m² : 3 331 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

45 m² - 2 pièces - 1 chambre1er étage
Année de construction : 1948Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Séjour de 30 m²Copropriété de 6 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
176 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 550 € / an
Maximum : 780 € / an

Diagnostics réalisés le 12/08/2023.

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Siren : 833067861
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