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Vente appartement 125 000 €
45 m²
2 pièces 2 p
La Salvetat-Saint-Gilles (31880)

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  • 2 778 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • Chauffage individuel électrique
Celine LACOMBE - iad

Celine LACOMBE - iad

40 avis
06 29 56 20 82 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Celine Lacombe vous propose: LA-SALVETAT-SAINT-GILLES - Appartement T2 de 44 m2 situé au 1 er et dernier étage d'une résidence avec balcon de 9m2.
Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie de 23m2 avec cuisine équipée et cellier. La pièce de vie donne sur un balcon de 9 m2 agréable.
Le coin nuit nous offre une chambre avec placard, une salle de bain et un toilette séparé.
Cet appartement est vendu avec 2 places de parkings aériennes.
Il est actuellement loué. Idéal investisseur
Proche du Intermarché et de l'accès rocade. (Colomiers, Plaisance du touch...)
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n’attendez plus contactez-moi !!!
N.B. La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier.
La presente annonce immobiliere vise 70 lots principaux situés dans une copropriété formant 205 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 64.67€ par mois (soit 776 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Lacombe Celine - EI(ID 23852) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 809966336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 18/12/2024 - maj le 09/01/2025 - Réf. agence : 1662529 - Réf Superimmo : ANVXXI99O
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Caractérisques
Prix de vente : 125 000 €Prix au m² : 2 778 € / m²
Charges prévisionnelles : 776 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

45 m² - 2 piècesDernier étage (1er)
Année de construction : 2007Chauffage individuel électrique
Copropriété de 205 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
219 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 790 € / an
Maximum : 1 130 € / an

Diagnostics réalisés le 06/01/2025.

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