Vente appartement 210 000 €

45 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

La Seyne-sur-Mer (83500)

iad France - Candy Montanini (06 87 91 70 67) vous propose : Charmant Appartement de 45m² environ avec Jardin et Terrasse
Découvrez ce magnifique appartement de 45m² environ idéalement situé dans un quartier pavillonnaire paisible, à seulement 10 minutes en vélo de la plage.
Profitez d’un cadre de vie exceptionnel avec un jardin et une terrasse en bois de 30m² environ, parfaits pour vos moments de détente en extérieur.
L’appartement se compose d’un spacieux salon-séjour baigné de lumière, agrémenté d’une cuisine contemporaine entièrement équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie.
La chambre, avec rangement intégré, offre un espace confortable et fonctionnel.
Vous trouverez également une salle d’eau moderne avec douche, ainsi qu’un toilette séparé pour plus de praticité.
Situé à proximité immédiate des commodités accessibles à pied, cet appartement est une opportunité rare dans une petite copropriété intimiste de seulement 3 lots.
Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un environnement privilégié, à deux pas de la plage. Contactez-moi pour organiser une visite !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 30 € par mois (soit 360 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Candy Montanini EI (ID 57940), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 422515783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 156 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/07/2023.

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CANDY MONTANINI - IAD

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