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Vente appartement 240 000 €
45 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
La Seyne-sur-Mer (83500)

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  • 5 333 €/m²
  • Avec ascenseur
  • Terrasse
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel électrique
Lolita Joud - iad

Lolita Joud - iad

2 avis
06 71 85 72 05 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Lolita Joud (06 71 85 72 05) vous propose : LA SEYNE SUD - JARDIN PRIVATIF - ASCENSEUR - RESIDENCE DE STANDING 2012
Découvrez ce magnifique appartement de 2 pièces en rez-de-jardin, situé dans une résidence récente et sécurisée à seulement 1.5km à pied de la plage des Sablettes.
Ce T2 de 45 m² vous séduira par son espace de vie agréable, sa cuisine séparée et entièrement équipée. Retrouvez une belle suite parentale dotée d'une salle d'eau avec WC. Chaque pièce est climatisée et dispose de grandes fenêtres en double vitrage avec volets électriques et moustiquaires donnant accès à l'extérieur, offrant ainsi un confort optimal.
L'atout majeur de ce bien est son jardin privatif de 100 m², arboré et parfaitement entretenu, idéal pour profiter de moments de détente en toute tranquillité.
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La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 55 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 130 € par mois (soit 1560 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lolita Joud EI (ID 80410), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 981458086, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 04/10/2024 - maj le 10/10/2024 - Réf. agence : 1616860 - Réf Superimmo : ANVXWUHP6
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Caractérisques
Prix de vente : 240 000 €Prix au m² : 5 333 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 560 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

45 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 100 m²Rez-de-chaussée
Avec ascenseurTerrasse
Année de construction : 2012Chauffage individuel électrique
ClimatisationCuisine séparée, équipée
Séjour de 24 m²Alarme - Digicode - Interphone
Télévision par cableCopropriété de 130 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
205 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 690 € / an
Maximum : 970 € / an

Diagnostics réalisés le 06/09/2023.

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