Vente appartement 220 000 €

45 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

La Seyne-sur-Mer (83500)

iad France - Lolita Joud (06 71 85 72 05) vous propose : LA SEYNE SUD - JARDIN PRIVATIF - ASCENSEUR - RESIDENCE DE STANDING 2012
Découvrez ce magnifique appartement de 2 pièces en rez-de-jardin, situé dans une résidence récente et sécurisée à seulement 1.5km à pied de la plage des Sablettes.
Ce T2 de 45 m² vous séduira par son espace de vie agréable, sa cuisine séparée et entièrement équipée. Retrouvez une belle suite parentale dotée d'une salle d'eau avec WC. Chaque pièce est climatisée et dispose de grandes fenêtres en double vitrage avec volets électriques et moustiquaires donnant accès à l'extérieur, offrant ainsi un confort optimal.
L'atout majeur de ce bien est son jardin privatif de 100 m², arboré et parfaitement entretenu, idéal pour profiter de moments de détente en toute tranquillité.
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Chers confrères, si vous avez des clients acquéreurs, je collabore volontiers avec vous !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 55 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 130 € par mois (soit 1560 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lolita Joud EI (ID 80410), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 981458086, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 220 000 €	Prix au m² : 4 889 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 560 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 205 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/09/2023.

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LOLITA JOUD - IAD

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