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Vente appartement 233 975 €
45 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
La Teste-de-Buch (33260)

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  • 5 199 €/m²
  • Dernier étage
  • Terrasse
  • 2 Parkings
ERA Nadia Cabanes Tchanquees 2

ERA Nadia Cabanes Tchanquees 2

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Description

APPARTEMENT A VENDRE / A ACHETER A LA TESTE DE BUCH (33260) Charmant appartement de 2 pièces situé au 1er étage d'une résidence de bon standing, offrant une surface habitable de 45 m². Cet appartement se compose d'une chambre, d'une salle de bain, d'une cuisine aménagée et d'un agréable balcon de 5 m² exposé plein Sud ! Emplacement idéal dans un quartier calme de La Teste-de-Buch, à proximité des commerces, des écoles et des transports. Luminosité, calme et situation géographique privilégiée font de cet appartement un bien rare sur le marché immobilier. Idéal pour investissement locatif ou résidence principale. Ne laissez pas passer cette opportunité unique !! Faites vite, contactez votre agence ERA immobilier au 05 57 63 25 41 !! Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours).

Publiée le 19/05/2024 - maj le 01/09/2024 - Réf. agence : LP-11440 - Réf Superimmo : ANVXVSM16
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Caractérisques
Prix de vente : 233 975 €Prix au m² : 5 199 € / m²
Taxe foncière : 874 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/124360.pdf

45 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 5 m²Dernier étage (1er)
Orientation : Sud2 Parkings
TerrasseAnnée de construction : 2008
Séjour de 25 m²1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 30 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
226 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/10/2021.

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