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Description

2P au dernier étage avec parking privé
Sur la commune de La Trinité, à 10 minutes de Nice, dans la résidence "Les Chênes Verts", copropriété sécurisée et bien entretenue avec ascenseur, très agréable 2 pièces au 6ème et dernier étage avec une grande terrasse offrant une vue dégagée panoramique.
Cet appartement traversant, lumineux et bien agencé se compose d'une entrée, cuisine avec balcon, beau séjour ouvrant sur une grande terrasse, une chambre, une salle d'eau avec douche à l'Italienne et un WC séparé.
Le bien est climatisé, double vitré et très bien entretenu.
Vendu avec une place de parking privé et une cave.
Proche écoles, commerces et transports en commun.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 85460149 - Réf Superimmo : ANVXX8MX2
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Caractérisques
Prix de vente : 159 000 €Prix au m² : 3 466 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 580 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://arthurimmo-files-production.s3.fr-par.scw.cloud/public/p7ODrAUDiscxC8dwuJzygTRAY8DanG4tKehUGhcl.pdf

45,87 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (6ème) avec ascenseur
Orientation : NordVue dégagée, sur verdure
Année de construction : 1974Eau chaude collective : chaudière
ClimatisationCuisine de 8 m²
Séjour de 23 m²Fenêtres double vitrage
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
248 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 970 € / an
Maximum : 1 390 € / an

Diagnostics réalisés le 22/11/2024.

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