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Description

Unique sur le secteur !!
Magnifique 2 pièces de 45m2 en Rez de Jardin
situé dans une résidence neuve de standing construite en 2022,
idéalement situé en direction de l’océan et proche de tous commerces.
Cet appartement se compose d’une belle pièce de vie lumineuse de 27 m2 comprenant une entrée avec un grand placard aménagé, une cuisine entièrement équipée :
une plaque induction avec sa hotte aspirante intégrée, four multifonctions, lave-vaisselle, lave-linge combiné sèche-linge et un réfrigérateur congélateur.
Cet appartement offre également une belle chambre équipée d’un dressing aménagé et d’une spacieuse salle de bain.
Une terrasse et un jardin de 80 m2 complètent ce bien.
A noter un très bon DPE et de faibles charges de copropriété.
Profitez également de 2 places de parkings et d’un local à vélos.
Ne manquez pas cette opportunité!
Référence agence : 358

Publiée le 12/10/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : TX8A-3W1-IGP - Réf Superimmo : ANVXWXA0J
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Caractérisques
Prix de vente : 280 900 € Prix en baissePrix au m² : 6 242 € / m²
Charges prévisionnelles : 677 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 15 900 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 265 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5284/bareme.pdf

Disponible immédiatement45 m² - 2 pièces - 1 chambre
Rez-de-chausséeParking extérieur
TerrasseChauffage individuel électrique
1 salle d'eau1 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
80 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 260 € / an
Maximum : 380 € / an

Diagnostics réalisés le 28/10/2022.

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Historique des prix
31 octobre 2024

Baisse de 3,6%

280 900 €
12 octobre 2024
291 500 €
Localisation
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