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Description

Appartement T2 de 45,66 m².
Situé au coeur de Lambersart dans un quartier résidentiel, arborée, calme et sécurisée.
Bel appartement composé d'une entrée indépendante avec placards, d'une pièce de vie de 19m² avec parquet, de deux baies vitrées donnant sur la terrasse de 10m² et d'une belle cuisine équipée.
Côté nuit, vous trouverez une chambre avec placards et une salle de bains.
Un box une voiture fermé en sous sol.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590.00 et 830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 12/09/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : VA21740-GF - Réf Superimmo : ANVXWO10D
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Caractérisques
Prix de vente : 189 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 139 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 140 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/marcq/honoraires

45,66 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Avec ascenseurOrientation : Est / Ouest
Vue dégagée1 Garage
1 terrasseChauffage individuel électrique
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 19 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
196 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 590 € / an
Maximum : 830 € / an

Diagnostics réalisés le 10/04/2024.

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Historique des prix
19 novembre 2024

Baisse de 7,8%

189 000 €
12 septembre 2024
205 000 €
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