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Vente appartement 262 000 €
45 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
LATTES (34970)
45 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
LATTES (34970)
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- 5 822 €/m²
- Exclusivité
- Avec ascenseur
- Terrasse
- 1 Parking couvert
- Cuisine ouverte, aménagée, équipée
- Chauffage au gaz (clim. réversible)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Votre agence Familiale sur Port Marianne depuis plus de 22 ans vous propose : Découvrez ce superbe appartement 2 pièces au rez-de-chaussée de 45 m² habitables, complété par une magnifique terrasse de 17 m², plein sud, avec cellier. L'appartement dispose d'une grande chambre avec dressings, 1 salle d'eau avec douche extra plate, wc séparé avec lave main, une cuisine tout équipée, et un grand salon donnant directement sur la terrasse. Situé dans une résidence très haut de gamme avec piscine, cet appartement vous offre un cadre de vie exceptionnel. (Parc privé, piscine, accès au lez direct) Situé au cœur de Lattes et à proximité immédiate des promenades du Lez, cette résidence offre tout le confort nécessaire à une vie paisible, proche des commerces et du tramway, Caractéristiques principales : Surface habitable : 45 m² Terrasse : 17 m² exposée plein sud avec son cellier privé Résidence : Très haut de gamme avec piscine Stationnement : Parking en sous-sol pouvant être fermé Lattes est une charmante commune située dans le nord-est du département de l'Hérault, en région Occitanie1. Elle fait partie de l'agglomération de Montpellier et est connue pour son climat méditerranéen agréable1. Proche : Pérols, Mauguio, Montpellier, Port Marianne, Lironde, plages, Palavas Les Flots Appartement Rare sur cette commune!! Plus d'information: Christopher BRIGNIER 55 IMMO / PORT MARIANNE 04 67 22 39 41
Publiée le 05/12/2024 -
maj le 16/12/2024 -
Réf. agence : 342614219 - Réf Superimmo : ANVXXDN8Y
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| Prix de vente : 262 000 € | Prix au m² : 5 822 € / m² |
| Taxe foncière : 1 290 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34261/34261/bareme.pdf
| 45 m² - 2 pièces - 1 chambre | Rez-de-chaussée |
| Avec ascenseur | Orientation : Sud |
| Vue sur jardin | 1 Parking couvert |
| Terrasse | Année de construction : 2017 |
| Chauffage au gaz (clim. réversible) | Cuisine ouverte, aménagée, équipée |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
300 € / an
Maximum :
450 € / an
Diagnostics réalisés le 08/10/2024.
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Siren : 444231088 - N° de carte professionnelle : 2006/34/1366
04 67 22 39 41
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