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Vente appartement 219 500 €
45 m²
2 pièces 2 p
2 chambres 2 ch
Le Cannet (06110)

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  • 4 878 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/3 avec ascenseur
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique
  • Piscine
Foncia Transaction Cannes

Foncia Transaction Cannes

66 avis
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Description

Le Cannet la Palestre, dans résidence avec piscine, au dernier étage, dominant plein soleil, appartement traversant de 2 piéces de 45,77 m2 , avec large terrasse de 8m2, vue dégagée. Bon état.
Parking privée.
Cave.
Energie : C et A
Emplacement idéal
Vue dominante ensoleillée
Résidence fermée avec piscine - tennis
Cuisine américaine
Salle de bains
2 chambres
Placards
Terrasse
Idéal habitation principale - pied-à-terre - investissement locatif -
Appartement situé en accès direct, Cannes, Cannet, Mandelieu, Mougins, commerces, sortie autoroute, mer et plages.
A quelques minutes de la Gare TGV et Aéroport de Nice. Idéal pour télétravailleurs la région Côtes d’Azur à la fibre : Paris-Nice : 1h30 Situé dans les Alpes Maritimes, Cannes, Antibes, Cagnes sur mer, Grasse et ses parfums, s’étire entre ciel et mer, sur un vaste territoire réputé pour la variété de ses paysages terrestres, marins et sous-marins d’exception, et la douceur de son climat. Les communes de Cannes, Antibes, Cagnes sur Mer, propose également des excursions sur les iles toutes proches (Iles de Lérins, Monaco, Port-Cros, Saint Tropez, Porquerolles). Les plages que vous trouverez le long de ce littoral riche en biodiversité seront également vous séduire pour des vacances inoubliables (Plage du Midi, Palm Beach, Croisette, Cap d’Antibes, massif de l’Esterel et son Mimosas,) Bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute A8 reliant Marseille St Frejus Raphael

Publiée le 07/11/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 00599323 - Réf Superimmo : ANVXX4EOR
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Caractérisques
Prix de vente : 219 500 €Prix au m² : 4 878 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/cannes-06/agence-immobiliere/foncia-transaction-cannes-7527

Disponible immédiatement45 m² - 2 pièces - 2 chambres
PiscineÉtage 2/3 avec ascenseur
TraversantParking extérieur
TerrasseAnnée de construction : 1995
Chauffage individuel électrique1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
165 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 663 € / an
Maximum : 897 € / an

Diagnostics réalisés le 16/08/2024.

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Siren : 503698664
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