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Vente appartement 223 000 €
45 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Le Crès (34920)

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  • 4 956 €/m²
  • Avec ascenseur
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine équipée
  • Chauffage électrique
  • Piscine
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Description

LE CRES- Appartement T2 de 45m2 avec terrasse dans une résidence de standing avec ascenseur.
Venez découvrir ce bel appartement comprenant une pièce à vivre lumineuse (exposée Ouest ) avec cuisine ouverte, donnant sur une agréable terrasse de 16m2 sans aucun vis à vis.
La chambre est spacieuse (12m2) avec placards de rangement. Une salle de bain et toilette séparé.
Un garage fermé de 19m2 ( avec électricité ) en sous sol vient compléter ce bien.
Une belle piscine extérieure est disponible pour les résidents.
Vous apprécierez le fait d'être au calme dans un cadre privilégié à proximité du lac du Crès, de la verdure, des commerces.
A découvrir sans tarder...
Aurélien : O7 85 59 72 82 /
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 700.00 et 700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 09/09/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : VA9652-COMPANY40141LFZ - Réf Superimmo : ANVXWN6IA
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Caractérisques
Prix de vente : 223 000 €Prix au m² : 4 956 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 740 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company40141lfz/182/5d2Cm/affiches_vitrines_a4_baremes_sa_1.pdf

45 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
PiscineAvec ascenseur
Orientation : Est / Ouest1 Garage
1 terrasseAnnée de construction : 2009
Chauffage électriqueCuisine équipée
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
85 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 700 € / an
Maximum : 700 € / an

Diagnostics réalisés le 30/03/2024.

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