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Vente appartement 245 000 €
45,68 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Vallauris (06220) - Le Golfe Juan

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  • 5 363 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/3 avec ascenseur
  • 1 balcon (2 m²)
  • 1 terrasse
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
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Description

Dans une des plus jolie résidence de Golfe-Juan avec parc et terrain de boules, proche des commerces, de la plage et des transports en commun. Deux pièces traversant de 45,68 m2 loi Carrez avec profonde terrasse Sud Ouest . Cet appartement calme et lumineux bénéficie d'une jolie vue dégagée, de la climatisation dans le séjour et d'un superbe dressing dans la chambre. Cave et parking privatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Exclusivité !

Publiée le 31/10/2024 - Réf. agence : 790 - Réf Superimmo : ANVXX2HZQ
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Caractérisques
Prix de vente : 245 000 €Prix au m² : 5 363 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 600 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.grouximmobilier.com

45,68 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/3 avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 Parking
Cave1 balcon (2 m²)
1 terrasseAnnée de construction : 1984
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Climatisation
Cuisine séparée, équipée1 salle de bain
1 wcInterphone
Copropriété de 94 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
151 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 619 € / an
Maximum : 837 € / an

Diagnostics réalisés le 29/10/2024.

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