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Vente appartement 223 000 €
45 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Le Grau-du-Roi (30240)

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  • 4 956 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/5 avec ascenseur
  • 1 Garage
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage individuel au gaz
ADELIMO Immobilier

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Description

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE
À vendre au Grau-du-Roi (30240) : appartement vendu occupé de 45 m² au 1er étage d'un immeuble. Cet appartement T2 est composé d'un séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. En complément, on trouve une terrasse (6 m²) et une place de parking. Exclusivité. Vue sur un parc.
À proximité : gare (Le Grau-du-Roi), écoles, théâtre, port de plaisance, restaurants et bureau de poste. Nationale N113, autoroutes A709 et A9 et aéroport Montpellier-Mediterranee accessibles à 20 km.
Son prix de vente est de 238 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Le loyer à percevoir du locataire est de 565 € mensuels (hors charges).
Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre équipe.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1754 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 720.00 et 1030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller ADELIMO Immobilier : Joelle COLLOCA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 849683313
RCP AIG.
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Publiée le 20/11/2022 - maj le 14/09/2024 - Réf. agence : 958-ADELIMO - Réf Superimmo : ANVXQHZ25
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Caractérisques
Prix de vente : 223 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 956 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 512 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/adelimo/446/OB0Zu/bareme_honoraires_agence_2023_1.pdf

45 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/5 avec ascenseur
Orientation : Est / OuestVue dégagée
1 GarageAnnée de construction : 1964
Chauffage individuel au gazCoin cuisine équipé
Séjour de 17 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 1754 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
201 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 720 € / an
Maximum : 1 030 € / an

Diagnostics réalisés le 19/11/2022.

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