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Vente appartement 107 000 €
45 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Le Havre (76600)

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  • 2 378 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/2
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel électrique
Caumont Immobilier

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Description

CÔTÉ OUEST ORMEAUX, à deux pas du centre commercial Coty
Appartement de Type 2 idéalement situé au 1er étage d'une petite copropriété à proximité des écoles, commerces et transports en commun.
Composition de l'appartement de 45m² habitables :
Au 1er étage de la copropriété :
Couloir d'entrée
Salon exposé SUD
Belle cuisine indépendante
Salle de bains
Chambre de près de 11m²
WC indépendant
Les extérieurs et annexes :
Cave de stockage
Courette commune
Proximité immédiate de l'hyper centre ville
Transports et commerces à deux pas
Appartement sain dans une copropriété en très bon état sur un secteur calme et aux portes de l'hyper centre-ville.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2070.00 et 2850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 23/08/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : VA2106-CAUMONT - Réf Superimmo : ANVXWJDP3
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Caractérisques
Prix de vente : 107 000 €Prix au m² : 2 378 € / m²
Charges prévisionnelles : 516 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/caumont/148/z4294/bareme_d_honoraires_04_2022.pdf

45 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/2
Orientation : SudVue dégagée
CaveAnnée de construction : 1945
Chauffage individuel électriqueCuisine séparée
Séjour de 11 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcInterphone
Copropriété de 14 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
605 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 070 € / an
Maximum : 2 850 € / an

Diagnostics réalisés le 31/07/2024.

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