Vente appartement 164 700 €

45,96 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Les Abymes (97139)

Nous sommes ravis de vous présenter ce bel appartement 2 pièces d'une superficie confortable de 46 m2 habitable situé au rez-de-chaussée d'une copropriété sécurisée par portail électrique et vidéophone à l'entrée du bâtiment. Cet appartement bénéficie d'une grande terrasse privée côté jardin, ce qui en fait un choix attrayant pour les primo-accédant recherchant calme et tranquilité.
Caractéristiques principales :
Chambre spacieuse climatisée, offrant un endroit paisible pour se détendre et se ressourcer.
Salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne avec WC.
Cuisine ouverte sur le séjour, idéale pour les amateurs de cuisine et les moments conviviaux.
Grand séjour lumineux doté de deux grandes baies coulissantes qui laissent entrer une abondance de lumière naturelle. Cet espace de vie chaleureux est parfait pour se retrouver en famille ou entre amis.
Une grande terrasse privée, parfaite pour profiter du plein air et des journées ensoleillées. Elle offre un espace extérieur paisible pour se détendre.

L'emplacement de l'appartement est un véritable avantage. Vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces locaux, aux écoles et aux transports en commun à 10 min à pied.
L'appartement est vendu avec sa propre place de parking privative numérotée.
Le logement vous séduira par son potentiel locatif, pour les investisseurs désirant investir dans une belle résidence, bien entretenue, avec de faibles charges de copropriété et sans soucis de vacance locative avec un loyer estimé à 700EUR (hors charges).
Il conviendra également au primo-accédant à la propriété recherchant un joli appartement dans une résidence soignée avec un beau potentiel.
Ne manquez pas cette occasion d'acquisition unique d'acquérir un appartement 2 pièces.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.

.'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

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Prix de vente : 164 700 €	Prix au m² : 3 584 € / m²
Charges prévisionnelles : 760 € / an

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	28 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

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